Bewoners en bedrijven kunnen per 1 november eenvoudiger aan- of
uitbouwen, bijgebouwen plaatsen of andere kleine bouwwerken aan de
achterkant van een woning of ander hoofdgebouw neerzetten. Het
vergunningvrij vergroten van het hoofdgebouw wordt bijvoorbeeld
uitgebreid van 2,5 naar 4 meter en het wordt mogelijk om in het
achtererf bij een woning een woongelegenheid voor mantelzorg te
plaatsen. Daarnaast gaat vaker de korte (reguliere) procedure van acht
weken in plaats van zes maanden gelden voor de omgevingsvergunning om af
te wijken van het bestemmingsplan. Die eenvoudige procedure gaat
bijvoorbeeld gelden voor tijdelijke activiteiten tot een duur van 10
jaar.
De
nieuwe (landelijk uniforme) regels bepalen een maximaal toelaatbare
oppervlakte van bijbehorende bouwwerken (aan- of uitbouwen en
bijgebouwen) bij een hoofdgebouw waarvoor niet langer een
omgevingsvergunning nodig is. Daarmee wordt het ook eenvoudiger om
mantelzorgwoningen in de achtertuin te plaatsen, zodat bewoners
bijvoorbeeld hun ouders kunnen verzorgen.
Met de nieuwe regels kunnen gemeenten straks eenvoudiger en sneller
aanvragen afwikkelen voor vergunningen die in strijd zijn met het
bestemmingsplan binnen bestaande gebouwen. Ook geldt dat voor tijdelijke
afwijkingen tot een duur van 10 jaar. Het gaat dan bijvoorbeeld om
noodwinkels of noodscholen. Met de nieuwe
regels kunnen leegstaande kantoorgebouwen ook eenvoudiger een andere
maatschappelijk gewenste functie krijgen. Kantoren kunnen op die manier
sneller worden omgebouwd tot bijvoorbeeld studentenflats of
(senioren)woningen.
Bron: Rijksoverheid.nl
